Appartement à louer, 85m², Nîmes

Description

Appartement disponible à partir du 1 Octobre 2026 uniquement. Au cœur du centre historique de Nîmes, rue des Marchands, à deux pas de la Maison Carrée, des Arènes et des Halles, venez découvrir ce charmant T3 meublé de 85 m² au sol (69 m² loi Carrez), situé au 1er étage d'une belle résidence calme et sécurisée. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat à l'ensemble des commerces, restaurants, transports et commodités du centre-ville. Composition du logement L'appartement comprend : Une belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte et entièrement équipée Une chambre avec grand dressing et mezzanine Une seconde chambre avec espace mezzanine pouvant accueillir un bureau Une salle d'eau Un WC séparé. Équipements Le logement vient d'être entièrement meublé et équipé avec du matériel récent : Réfrigérateur-congélateur avec distributeur d'eau Plaque de cuisson Four Lave-vaisselle Lave-linge Machine à café Bouilloire TV Canapé Table à manger Bureau Grand dressing Deux lits doubles. L'appartement est également équipé d'une chaudière individuelle. Conditions de location Loyer : 890 € hors charges Charges : 40 € / mois Loyer charges comprises : 930 € / mois Dépôt de garantie : 890 € Disponible à partir du Diagnostic énergétique Diagnostic réalisé le Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915 € et 1 239 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris) Informations complémentaires ? Photos et vidéos supplémentaires disponibles sur demande. Premier contact par message ou par e-mail. Visite possible à partir du 1er septembre.