Appartement à vendre, 77m², Charleville-Mézières

Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – CHARLEVILLE-MÉZIÈRES PROCHE CENTRE VILLE. Situé au sein d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville de Charleville-Mézières, cet appartement de 77 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec débarras, d’un salon-séjour lumineux avec accès balcon, d’une cuisine aménagée, puis d’un couloir desservant un cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un grand garage fermé en sous-sol ainsi que d’une double cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Chauffage collectif - Simples vitrages alu avec volets roulants. ? Résidence sécurisée – Proche centre-ville ? Surface : 77 m² ? Grand garage fermé ? Double cave ? 2ᵉ étage avec ascenseur ? Taxe foncière : 1 950 €/an A propos de la copropriété : Syndic : CITYA Charges : 230 € / mois env. (chauffage, eau froide, minuterie des communs, entretien des communs, assurance du bâtiment, gestion de syndic…) Le chauffage urbain a été validé par la copropriété. Nombre de lots : 90 Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 584 € et 2 144 € par an, prix moyen des énergies au , 2022, 2023 (abonnement compris). DIAGNOSTIC - DPE : D (243) GES : D (47) Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement. Prix : 121 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Mandat n°2096