Maison à vendre, 70m², Cucq

Description

D?Couvrez cette maison individuelle d'environ 70 m? habitables, offrant un beau potentiel de r?novation pour un projet de r?sidence principale, secondaire ou investissement locatif. ?Difi?E sur une parcelle de 392 m?, elle se compose au rez-de-chauss?e d'un s?jour, d'une cuisine ind?pendante, d'une chambre ainsi que d'une premi?re salle d'eau avec wc s?par?s. L'?Tage, accessible par un escalier ext?rieur, propose plusieurs espaces nuit suppl?mentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Garage. Des travaux de r?novation sont ? pr?voir, laissant la possibilit? de repenser enti?rement les volumes et l'am?nagement selon vos envies. Le terrain offre ?galement un espace ext?rieur appr?ciable, id?al pour profiter des beaux jours ou envisager des am?nagements compl?mentaires. Honoraires inclus de 5.26% Ttc ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 375 250 €. Logement ? consommation ?nerg?tique excessive : Classe ?nergie G, Classe climat D Montant moyen estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard, ?tabli ? partir des prix de l'?nergie de l'ann?e 2023 : entre 4550.00 et 6210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : . Carte pro. Cpi 010 221 Ac Adc 000 055