Maison à vendre, 94m², Guîtres

Description

Maison de ville 4 pièces 94 m² Située en plein centre de Guîtres, cette maison de ville d’environ 94 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une véranda donnant sur un jardin calme à l’arrière. Une dépendance complète l’ensemble, idéale pour un espace de rangement ou un atelier. Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, dans un environnement pratique et agréable. Des travaux sont à prévoir, mais la configuration et l’emplacement central en font un bien intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Visite Virtuelle disponible sur demande ! Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901256008 Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)