Appartement à vendre, 102m², Ammerschwihr

Description

COUP DE CŒUR – AMMERSCHWIHR À vendre directement propriétaire, sans agence, très belle maison/appartement de 102 m² entièrement rénovée en 2023, offrant le confort et l’indépendance d’une maison. Situé dans une maison de 1956 divisée en seulement 2 logements, sans aucune partie commune et avec entrée totalement indépendante, ce bien est idéal pour une famille recherchant de beaux volumes et des extérieurs. Vous profitez d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, îlot central et poêle a pellet, donnant accès à une agréable terrasse de 35 m². Le logement comprend 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Côté extérieur, le bien dispose d’une cour entièrement clôturée avec portail électrique permettant de stationner 2 véhicules, ainsi que d’un jardin privatif de 70 m² avec pelouse et balançoire. Un véritable atout supplémentaire : une cave de 105 m², offrant un énorme potentiel de stockage, atelier, espace de loisirs, etc. Rénovation complète en 2023 Isolation extérieure / Chauffage électrique + poêle à Pellet / Vmc Hydrogerable simple flux / ballon thermodynamique Environ 126 €/mois d’électricité Taxe foncière : 625 €/an Aucune charge de copropriété DPE B À visiter sans tarder. Vente directe propriétaire – agences merci de ne pas me .