Appartement à vendre, 65m², Clichy

Description

Clichy centre – Appartement familial lumineux de 65 m², aux portes de Paris Idéalement situé en plein coeur de Clichy, dans une rue résidentielle à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et convivial. L'appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie traversante, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Grâce à sa double exposition, cet espace bénéficie d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, dont une disposant d'un grand dressing, offrant un confort de vie optimal. Une salle de bains contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour un couple, une famille ou un investissement patrimonial, dans un secteur recherché aux portes de Paris. Un emplacement privilégié : à seulement quelques minutes à pied du métro Mairie de Clichy (ligne 13), Saint Ouen (ligne 14) et proche de Porte de Clichy (métro, Rer C, tramway), le quartier séduit par son atmosphère familiale et sa vie de quartier dynamique. Écoles réputées, commerces de proximité, restaurants, services et Parc Roger Salengro sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 3 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .