Maison à vendre, 72m², Divion

Description

Iad France - Maxence Lag vous propose : ?✨ NOUVEAUTÉ À DIVION – Maison 4 pièces en résidence sécurisée avec garage et terrasse ! ✨? ? 115 500 € Vous recherchez une maison fonctionnelle, au calme, idéale pour un premier achat ou un investissement ? Venez découvrir cette agréable maison située au sein d’un lotissement sécurisé. ? Dès l’entrée, vous accédez à un hall avec escalier desservant l’étage. Celui-ci distribue une cuisine indépendante, un WC indépendant, puis vous mène vers un salon-séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie avec un accès direct à la terrasse. ?️ À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres ainsi que d’une salle de bain, parfaites pour une petite famille, un couple ou un investissement locatif. ? À l’extérieur, profitez d’une petite terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. ? Un garage attenant complète les prestations de ce bien. ⭐ Les atouts : ✅ Résidence sécurisée ✅ Hall d’entrée avec escalier ✅ Cuisine indépendante ✅ Salon-séjour lumineux ✅ 2 chambres ✅ Salle de bain ✅ Petite terrasse ✅ Garage attenant ✅ Charges de copropriété : environ 430 € par trimestre ? Chauffage électrique. ? Prix : 115 500 € Honoraires d’Agence Inclus ? Une visite ? Un renseignement ? Maxence Lag – Conseiller Immobilier iad France ✨ Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un environnement calme et sécurisé ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.03€ par mois (soit 1716.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Lag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 989528054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1716.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )