Appartement à louer, 15m², Vannes

Description

Titre annonce : Proche centre-ville et UBS – Studio meublé Joli studio de 15 m² en forme de L, refait à neuf et entièrement équipé. Première mise en location après rénovation. La rénovation est de qualité, l’agencement a été bien pensé avec une décoration soignée. Idéal pour un étudiant ou personne en stage – non fumeur. L’entrée donne sur la cuisine entièrement équipée et un coin repas est prévu près de la fenêtre. Du matériel pour cuisiner est rangé dans les placards. Vous disposerez d’une plaque à induction avec hotte, d’un frigo avec freezer et d’un four à micro-ondes. A droite de l’entrée se trouve le dressing caché derrière un rideau. Dans la continuité se trouve un espace bureau avec rangement et un lit mezzanine. La salle d’eau dispose d’une douche, de WC et de rangements. Le studio est situé dans un petit immeuble de ville entièrement composé de fenêtres doubles vitrages. Il est idéalement placé : à deux pas du centre-ville de Vannes, à 1,8km l’UBS et à 1km de la gare SNCF. Une laverie se trouve à 2 minutes à pied et une supérette à 550 mètres. Vous pourrez rejoindre à pied les arrêts de bus Verdun ou Delestraint, où les lignes 6A et 6B mènent à l’UBS ainsi qu’à l’IUT. Depuis l’arrêt Delestraint, la ligne 2 mène à l’UBS. Si vous avez une voiture, des stationnements sont disponibles à proximité de l’immeuble. ------------------------------------------------------------------------------------ Le logement est libre immédiatement Loyer mensuel hors-charge: 410€ Charges mensuelles : 20€ (taxe d’enlèvement des ordures ménagères et charges de copropriété) Annonce de particulier à particulier : pas de frais d’agence et aucun autre frais à prévoir. Un garant minimum gagnant 3 fois le loyer est demandé. Dépôt de garanti : 2 mois de loyer hors-charge Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). PREMIER CONTACT PAR MESSAGE. Veuillez donner votre nom + prénom + situation professionnelle dans le mail. Une vidéo de la visite du studio peut être envoyée sur demande. Le dossier devra comprendre : Pour le locataire : - Copie recto-verso de la CNI - Justificatif de domicile (ou attestation d’hébergement) - Justificatif de situation professionnelle (certificat de scolarité, attestation de stage, contrat de travail.) - Justificatifs de ressources si non-étudiant : 3 derniers bulletins de salaire et dernier avis d’imposition Pour le garant : - Copie recto-verso de la CNI - Justificatif de domicile - Justificatif de situation professionnelle (contrat de travail) - Justificatifs de ressources : 3 derniers bulletins de salaire et dernier avis d’imposition Pour garantir la sécurité de votre dossier, vous pouvez nous transmettre votre dossier via le site du gouvernement : [URL masquée pour votre sécurité] Si votre dossier est retenu, une visite vous sera proposée selon votre préférence : le mercredi 26 août 2026 entre 14h30 et 18h30 ou le vendredi 28 août 2026 entre 17h00 et 18h30 ou le samedi 29 août 2026 entre 14h30 et 18h30.