Appartement à vendre, 39m², Marly-le-Roi

Description

Appartement T1/T2 au sein de la résidence Le Verger de Marly, situé dans un cadre de vie pratique de part son emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. . Appartement de 39 m² + loggia de 12 m² . Situé au 1ᵉʳ d’un bâtiment de 3 étages Appartement en bon état, pièce principale et chambre avec parquet au sol, 2 grandes baies vitrées (double vitrage) sur toute la longueur (7m) baignées de lumière grâce à son exposition Sud ouvrant sur une loggia spacieuse de 12m2 avec vue sur la verdure et sans vis-à-vis. . Séjour ouvrant sur une loggia de 12 m2 exposé Sud . Espace nuit (pouvant être fermé en chambre) . Cuisine séparée aménagée . Salle d’eau avec rangements . Toilettes séparés avec placard - Grande cave (4.75 m²) - Place de stationnement en garage couvert et sécurisé avec gardiennage de nuit - Résidence fermée et sécurisée avec ouvertures barrières & garage commandées par badge émetteur - Interphone, ascenseur, gardien - Chauffage collectif gaz radiateur (les radiateurs ont été changés en janvier 2018) - Parties communes en bon état et bien entretenues - Logement fibré – raccord réseau Orange pour box dans le logement . Charges annuelles 2025 : 2400€ (chauffage, eau froide/chaude, gardien, espaces verts, entretiens parties communes). . Taxe foncière 2025 : 1.144€ Date de construction : 1978 Copropriété de 298 lots (Pas de procédure en cours) Dpe 2025 : E Côté Transports : - Gare Sncf (Ligne L) à 12 min à pied, desservant la Défense et Paris St-Lazare - Arrêt de bus au pied de l’immeuble, vers le Rer A à St-Germain-en-Laye), vers desservant la gare de Marly, et Versailles - Accès rapide à l’A13 et l’A86. Merci d'appeler entre 14h et 19h. Agence et professionnel de l'immobilier s'abstenir !