Appartement à louer, 72m², Lyon 3ème

Description

T3 Lumineux et Moderne – Secteur Montchat / Lyon 3ème Découvrez ce superbe appartement de type 3, idéalement situé dans le prisé 3ème arrondissement de Lyon. Niché au sein d'une résidence calme et arborée, ce logement récent (construction 2017) allie confort moderne et cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités du quartier Montchat. Composition du bien : Espace de vie : Un hall d'entrée accueillant desservant un salon confortable, parfait pour vos moments de détente. Cuisine : Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. Espace nuit : Deux chambres spacieuses et bien agencées. Confort : Une salle de bains contemporaine, un WC séparé, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Extérieur : Un agréable balcon pour profiter des beaux jours. Les atouts majeurs : Environnement privilégié : Résidence calme, sécurisée et verdoyante. Localisation stratégique : Proximité immédiate des commerces de Montchat et du dynamisme du 3ème arrondissement. Performance énergétique : DPE classé en B, garantissant une excellente isolation et une maîtrise de vos consommations. Construction récente : Immeuble construit en 2017 aux normes actuelles. Informations financières : Loyer : 941,16 euros / mois Charges : 73,04 euros / mois Frais de dossier : 249 euros TTC Frais d'état des lieux : 200 euros TTC Dépôt de garantie: 1882.32