Maison à vendre, 106m², Gomené

Description

Un terrain de 900m² se présente à vous dans la ville de Gomené. Idéalement situé, ce bien immobilier offre une opportunité d'investissement dans la campagne bretonne, un environnement à la fois serein et dynamique. Gomené, une commune rurale aux multiples attraits, est nichée au c?ur de la Bretagne, une région riche en patrimoine et en histoire. Ce terrain offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités essentielles. Le terrain se trouve à proximité de trois villes importantes : Merdrignac, Loudéac et Le Mené. Merdrignac, à seulement quelques kilomètres, est une ville dynamique proposant diverses activités culturelles et sportives. Loudéac, quant à elle, est connue pour son patrimoine historique et ses espaces verts. Enfin, Le Mené, une petite commune rurale, offre un cadre de vie agréable et paisible. Cet emplacement stratégique offre de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, développer un projet d'investissement immobilier ou simplement profiter d'un espace de détente au c?ur de la nature, ce terrain répondra à vos attentes. Saisissez cette opportunité d'investir dans un cadre de vie privilégié, au c?ur de la campagne bretonne, tout en restant à proximité des villes. Un investissement sûr et prometteur dans une région dynamique et en pleine expansion. À vendre : Maison de caractère de 106m² sur deux niveaux, située dans un quartier résidentiel recherché. Cette demeure de type étage se distingue par sa toiture en ardoises, conférant à la propriété une esthétique classique et intemporelle. L'agencement intelligent de cette maison offre une utilisation optimale de l'espace. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La cinquième pièce, polyvalente, peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou encore en salle de sport selon vos besoins et vos envies. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s'ouvre sur un salon/salle à manger lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison bénéficie d'une isolation de qualité, garantissant un confort thermique en toute saison. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison et envisager votre futur chez vous. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (16200 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 2874 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 214000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ANLE-