Appartement à vendre, 60m², Antibes

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Antibes Situé à Antibes, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 60,85 m². Proposé à 376 000 €, il constitue une opportunité d'acquérir un bien moderne dans une ville dynamique. La surface utile atteint 67,48 m², garantissant un espace de vie confortable et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement est conçu pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable. L'agencement permet une circulation fluide entre les espaces, avec un séjour et une cuisine distincts, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, optimisant le confort au quotidien. Le logement se trouve au troisième étage, bénéficiant d'une exposition sud-est qui assure un apport lumineux naturel dès le matin. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L'état intérieur est neuf, et la performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente isolation thermique et phonique. Un balcon de 13,25 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre et de la lumière. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, assurant un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO ou par e-mail à .