Appartement à vendre, 50m², Rungis

Description

Situé au cœur du nouveau quartier résidentiel de Montjean à Rungis, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 50 m² livré en décembre 2024, au sein d’une résidence récente et écoresponsable. Les atouts du bien Appartement neuf livré en décembre 2024 Surface de 50 m² Grand balcon de 9 m² Belle exposition Sud-Est offrant une agréable luminosité naturelle Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Grande chambre confortable Salle d’eau moderne avec douche Wc séparés Chauffage gaz Place de parking privative incluse Résidence récente écoresponsable Situé au 2e étage sans ascenseur Quartier calme et en plein développement Informations locatives Appartement actuellement loué Loyer actuel : 1 300 € / mois Bail en cours jusqu’en décembre 2026 Possibilité d’acquisition louée avec rentabilité immédiate Possibilité de vente libre à partir de décembre 2026 Charges & fiscalité Dpe : A Charges de copropriété approximatives : 1 560 € / an Taxe foncière : 800 € Localisation Adresse : 11 rue Berthe Boisset, Rungis Situé dans le nouveau quartier de Montjean, l’appartement bénéficie d’un environnement moderne, résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Transports & accès Proximité du Tramway T7 Accès rapide au Marché International de Rungis Accès rapide aux axes A86 et A6 Proximité des lignes de bus et de la gare Rer C de Pont de Rungis Aéroport Aéroport de Paris-Orly accessible en quelques minutes Idéal pour Investissement locatif sécurisé Premier achat Résidence principale future Profil recherchant un logement récent sans travaux Un appartement moderne, performant énergétiquement et idéalement situé dans un secteur en pleine évolution aux portes de Paris.