Maison à vendre, 139m², Cruzy

Description

Située sur la commune de Cruzy (25 min de Béziers et Narbonne), maison de 139 m2, sur un grand garage semi-enterré de 198 m2, sur une parcelle constructible de 1000 m2 avec possibilité de stationner un camping-car ou un camion poids-lourd. Hors lotissement, au calme, à côté des sentiers de balade et à quelques minutes à pied du centre du village ainsi que de l'école maternelle / primaire et des commodités (pharmacie, épicerie, presse / tabac / bar). La maison construite en 2009 dispose d'une grande terrasse de presque 60 m2 avec vue panoramique. A l'intérieur, elle se compose d'un vaste salon, cuisine, salle à manger de 75 m2, d'une suite parentale avec salle de douche et grand placard intégré, de 2 chambres de 12 m2 avec chacune son placard intégré, une salle de bain avec baignoire / douche / double vasque et de 2 wc. Possibilité de créer une 4ᵉ chambre. Toute la maison est équipée de la climatisation réversible gainable de marque Daikin, et de volets roulants. A l'extérieur, édifiée sur un enrochement, se trouve une cuisine d'été de plus de 25 m2 disposant d'un barbecue, d'un évier et de plusieurs rangements. Un coin détente se situe entre la cuisine d'été et la piscine hors sol semi-enterrée de 7.30 m 3.70 m 1.22h. Le grand garage d'une surface totale de 198 m2 dispose de 2 entrées avec porte sectionnelle motorisée, et d'un accès direct à la maison par un escalier. Le Dpe a été effectué en date du (classe énergétique = B / classe Ges = A). Taxe foncière 2025 = 1755 euros. Pour plus de renseignements, photos ou demande de visite, n'hésitez pas à nous .