Maison à vendre, 110m², Melun

Description

À seulement quelques minutes à pied de la gare de Melun, découvrez cette charmante maison ancienne, offrant environ 110 m² habitables et un agréable jardin. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de bains. À l’étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Édifiée sur une cave totale, la maison bénéficie également d’un jardin et d’un stationnement pour un véhicule sur le terrain. Côté confort, elle est équipée d’un chauffage au gaz. Son emplacement constitue un véritable atout: la gare de Melun est accessible à pied et permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 27 minutes environ. Une maison qui séduira les amateurs de cachet et d'authenticité, tout en recherchant la praticité d’une excellente desserte vers Paris. Une belle opportunité à découvrir rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4850 € et 6590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 110 m².