Maison à vendre, 127m², Rouen

Description

Magnifique Maison Moderne de 2022 – Quartier Mont-Gargan, Rouen Située dans le secteur recherché et paisible du Mont-Gargan à Rouen, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022. Alliant modernité, confort et fonctionnalité, elle bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 2 km à pied de la Place Saint-Marc, vous offrant le parfait compromis entre le calme des hauteurs et la proximité immédiate de l'hyper-centre. Dans un état impeccable, cette maison « clé en main » propose des prestations haut de gamme et de très beaux volumes. Au Rez-de-Chaussée : Un Espace de Vie Lumineux Pièce de vie de 46 m² : Un magnifique salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition. Un espace chaleureux et moderne parfait pour recevoir. Cuisine ouverte : Entièrement aménagée, elle s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Espaces fonctionnels : Un local technique / buanderie attenant et des WC indépendants. À l'Étage : L'Espace Nuit avec Vue Panoramique Suite parentale d'exception : Comprenant une salle d'eau privative et surtout une terrasse privative surplombant Rouen avec une vue dégagée. Deux chambres supplémentaires : Lumineuses et confortables, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau. Salle de bain indépendante : Moderne et équipée, avec WC intégrés. Extérieurs & Prestations Techniques Jardin de 300 m² : Un bel espace extérieur arboré et qualifié pour profiter des beaux jours. Stationnement : Une place de parking privative sur la parcelle. Confort optimal & Économies d'énergie : Chauffage et production d'eau chaude de dernière génération via une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique (DPE performant). Les points forts : Construction récente, aucun travaux à prévoir, agencement très fonctionnel et vue imprenable sur la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°530 319 607 Greffe de ROUEN) (réf. 615115 )