Appartement à vendre, 44m², Bandol

Description

À saisir à Bandol, dans une rue passante et très fréquentée, au cœur d’un secteur animé regroupant de nombreux restaurants, ce local commercial d’environ 44 m² est proposé à la vente murs et fonds de commerce. Son emplacement est un vrai atout: à proximité immédiate du port, du casino, des commerces et des restaurants, avec un flux régulier de clientèle locale et touristique. Le local bénéficie également de la jouissance d’une terrasse, idéale pour valoriser une activité commerciale ou de restauration. Le bien peut accueillir de nombreuses activités, sous réserve des autorisations administratives, de copropriété et réglementaires nécessaires selon le projet. Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant exploiter son activité tout en étant propriétaire de ses murs, dans l’un des secteurs les plus vivants de Bandol. Surface: 44 m² Murs + fonds Terrasse Rue passante Proximité port et casino. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 6500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 44 m².