Maison à vendre, 30m², Marseille 10ème

Description

Maison 2 pièces 30 m² Située au pied du parc des Bruyères, aux trois Ponts, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 34 m2 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. À environ quinze minutes du campus universitaire de Luminy, le secteur bénéficie d'une demande étudiante constante. L'accès rapide aux axes autoroutiers et à la L2 facilite les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d'activité de Marseille. Commerces et hypermarchés sont également accessibles à proximité. La maison se compose d'un séjour de 14 m2, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Espace extérieur en restanque offrant un potentiel d'aménagement (terrasse, coin détente, rangement). Le bien a fait l'objet d'une remise au goût du jour récente, offrant une base fonctionnelle pour une mise en location rapide. Ce format T2 correspond parfaitement à une cible étudiante ou jeune actif recherchant un cadre plus indépendant qu'un appartement classique. Un bien à considérer pour un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur recherché, avec un ticket d'entrée accessible et un potentiel locatif intéressant. Pour toute visite, n'hésitez pas à me au [Coordonnées masquées] ou par mail sur : [Coordonnées masquées] L'agence HOME INVEST Marseille 11ème, la Valentine, vous accompagne dans vos achats, ventes, gestion locative Surface : 30 m² Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an