Maison à vendre, 125m², Saint-Briac-sur-Mer

Description

Découvrez cette superbe maison récente construite en 2024, située dans une impasse calme de Saint-Briac-sur-Mer, à deux pas des plages et des commerces. Cette propriété, à la décoration soignée et aux matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif (actuellement louée en location courte durée, mais libre de toute occupation). Caracteristiques Principales: -Surface habitable : 125m2 (surface totale au sol: 169m2) -terrain: 460m2 clos et paysagé -Nombre de pièces: 6 -Construction: 2024- norme Re 2020, garantie décennale en cours -Exposition: sud-Ouest -Terrasse: grande terrasse ensoleillée -Piscine: 15m2 chauffée par pompe à chaleur, volet immergé -Vue dégagée sur le château du Nessay Description Detaillee: Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine. -3 chambres dont une avec baignoire -2 salles d'eau -1 Wc japonais -1 buanderie -1 entrée -1 garage A l'étage, une grande suite parentale, une salle d'eau avec Wc japonais et grand espace de rangement La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, de prestations haut de gamme et d'un environnement privilégié à quelques minutes à pied des plages et des commerces. Bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement d'exception.