Maison à vendre, 162m², Beauronne

Description

Maison A Vendre ! A seulement 10mn de Neuvic et 5 minutes de Mussidan, découvrez cette maison pleine de charme de 162,21 m², idéalement située et bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Édifiée en 1900, cette demeure authentique propose 6 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'un agréable espace de vie avec cheminée, propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 260 m², parfait pour vos activités en plein air. Le calme environnant en fait un lieu idéal pour se ressourcer. La maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Côté confort, elle est dotée d'une pompe à chaleur air/eau et d'une isolation performante, garantissant une excellente efficacité énergétique. Un garage indépendant vient compléter cet ensemble. Une belle opportunité pour façonner votre futur cocon dans un environnement paisible ! (6.25 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Stéphane Valaize (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Périgueux. Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 46.35 Surface terrain : 260 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Pompe a chaleur air eau Fenêtre : Pvc Double Vitrage Cuisine : Indépendante Aménagée Numéro de mandat : Vs Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.25 % Prix net vendeur : 120000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 700 euros Lieu : Dordogne (24)