Appartement à louer, 55m², Sevran

Description

Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu à Sevran (93270), ce duplex de 56m² vous accueille avec une entrée donnant accès à un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle de bain avec WC séparés. L'ensemble est en bon état, prêt à être habité sans travaux. Le quartier offre un cadre de vie pratique : en moins de cinq minutes à pied, vous rejoignez plusieurs arrêts du RERB qui vous connectent rapidement au centre de Paris et aux périphéries. Les établissements scolaires sont également à portée de marche, avec une école maternelleélémentaire, un collège et un lycée situés respectivement à 7, 8 et 9 minutes à pied, idéal pour les familles. À deux pas, le parc Roger Badier vous invite à profiter d'un espace vert paisible pour vos balades ou vos moments de détente. Au quotidien, vous bénéficiez de la proximité d'un supermarché à seulement deux minutes à pied, ainsi que de plusieurs commerces de quartier. Le quartier propose également d'autres espaces verts à quelques minutes, comme le parc des Sœurs, offrant un cadre agréable pour les loisirs en plein air. Référence annonce : 19730 Consommation énergétique : 158 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 724 € TTC dont 167 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 740 € Montant des charges : 140 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle