Appartement à vendre, 86m², Le Versoud

Description

Bel appartement T4 traversant, situé au 1er étage d une résidence sécurisée livrée en 2025, en excellent état général. Lumineux, parfaitement agencé et ne nécessitant aucun travaux, il offre un cadre de vie moderne et confortable, prêt à vivre immédiatement. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée s ouvre sur une grande terrasse de 30 m², un atout rare pour un appartement. La chambre parentale, dotée de sa salle d eau privative, bénéficie quant à elle de son propre espace extérieur. Une loggia sur palier complète les extérieurs. La distribution est soignée : trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L ensemble est très bien agencé avec de nombreux rangements. La résidence, toute récente, propose de belles prestations communes : local à vélos, espace de jeux pour enfants, composteur collectif, ascenseur et de nombreuses places de parking disponibles au sein de la résidence. Un garage complète ce bien. Équipé de la domotique, l appartement affiche un très bon classement énergétique, confort et économies assurés au quotidien. Un bien rare dans une résidence neuve, à découvrir sans tarder en exclusivité avec Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 285 lots. Aucune procédure n est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 616.00 et 834.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires