Maison à vendre, 83m², Aumessas

Description

Maison 4 pièces 83 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial O.N.V, Selas vous proposent : Maison / villa à vendre - Aumessas (30770) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison en pierre avec jardin – Aumessas Située au cœur du village d’Aumessas, cette belle maison en pierre exposition sud, idéalement exposée, offre tout le charme de l’ancien allié au confort moderne. Elle s’accompagne d’un agréable jardin plat de 200 m², idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. En rez-de-chaussée, trois caves offrent de vastes espaces de rangement ou la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires pour un projet de revenu complémentaire. À l’étage, un salon-séjour convivial avec poêle à bois s’ouvre sur une cuisine intégrée. L’Ambiance est chaleureuse, portée par les pierres apparentes et les éléments en bois qui confèrent caractère et authenticité. L’Étage supérieur dispose de deux belles chambres lumineuses et d’une salle d’eau avec Wc. La rénovation soignée a su préserver l’âme de la bâtisse tout en intégrant confort et modernité. La maison est isolée par l’intérieur et équipée d’un système de chauffage efficace : poêle à bois et pompe à chaleur. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale comme secondaire. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude O.N.V, Selas - Notaires au Vigan - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 83 m² Prix du bien : 231000 € Prix du bien hors honoraires : 220000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 11000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Demander plus d'informations