Appartement à vendre, 51m², Villeneuve-la-Garenne

Description

À Villeneuve-la-Garenne, au 1er étage d'une résidence portée par le Groupe Eiffage, découvrez ce 2 pièces de 51 m² (173 boulevard Gallieni) pensé pour une vie quotidienne simple et agréable. Avec une chambre, une salle de bain avec Wc et un espace extérieur privatif de 4 m², cet appartement offre un vrai supplément d'usage au quotidien. Et surtout, point très concret à considérer : un parking est inclus, un atout rare et décisif pour les démarches du quotidien, les allers-retours et la tranquillité d'esprit. Dès que l'on s'y projette, ce 2 pièces se prête particulièrement bien à un premier achat ou à un investissement locatif maîtrisé. Sa surface de 51 m² permet de construire une répartition cohérente entre espace de vie et coin nuit, sans impression de confinement. La présence d'une chambre vous donne la possibilité d'avoir un espace réellement dédié au repos, distinct du séjour, idéal pour reprendre son souffle après une journée de travail. La salle de bain avec Wc constitue également un agencement pratique, pensé pour le confort d'un rythme de vie régulier, au lieu de devoir multiplier les arrangements. L'extérieur de 4 m² est un détail qui change tout dans la façon de vivre l'appartement. C'est l'endroit idéal pour profiter d'un premier café au calme, créer une petite ambiance végétale ou bénéficier d'un coin d'air en complément du logement. Même sur une surface modeste, cet espace extérieur apporte cette respiration si recherchée : vous gardez l'appartement confortable, tout en ajoutant une touche d'extérieur utilisable, à portée de main. Enfin, l'argument “parking inclus” est un vrai levier, notamment dans une logique d'investissement ou pour une résidence principale. Pouvoir compter sur un stationnement intégré simplifie la vie dès l'arrivée, et contribue à rendre le bien plus attractif au fil du temps. Pour un locataire aussi, comme pour vous, c'est un avantage concret qui se ressent au quotidien et facilite l'organisation. Côté calendrier, l'appartement est disponible avec une livraison programmée à l'horizon du 2e trimestre 2028 : de quoi vous projeter sereinement, préparer votre emménagement et organiser votre projet immobilier sans subir l'urgence. Que vous cherchiez un pied-à-terre pratique à Villeneuve-la-Garenne ou une option pertinente pour investir dans un 2 pièces avec parking et extérieur, ce bien réunit des éléments qui comptent vraiment. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael