Maison à vendre, 216m², Esquelbecq

Description

Propriété 9 pièces 216 m² À Esquelbecq, village emblématique des Flandres, à quelques minutes de Wormhout, de la gare et de l'accès à l'autoroute A25, à 30 minutes de Dunkerque et 40 minutes de Lille. La Flamande Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété individuelle développant 216 m2 habitables, avec un grand sous-sol, implantée sur un terrain arboré de 2 600 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une belle luminosité. Le séjour de 70 m2 propose plusieurs espaces de vie, dont un salon et une salle à manger communiquant avec la cuisine équipée LEICHT et son espace repas. Les pièces de vie s'ouvrent sur la terrasse qui entoure la maison, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet de bénéficier d'une véritable vie en semi-plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un dressing ainsi qu'une suite parentale d'environ 30 m2 avec sa salle de bains attenante. Un WC indépendant complète ce niveau. Le sous-sol de 90 m2, intégralement rénové, accueille un garage avec porte motorisée, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, de terrasses représentant environ 110 m2, d'une cour bitumée équipée d'une borne de recharge électrique et permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'un abri de jardin. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette propriété dispose d'équipements récents, notamment deux pompes à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques et un ballon thermodynamique. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite de cette propriété, contactez Eugénie WESTELYNCK La Flamande Immobilier. Prix de vente : 643 000 EUR FAI (Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : La Flamande Immobilier, agence indépendante adhérente à la FNAIM et implantée à Wallon-Cappel, vous accompagne dans vos projets immobiliers à Esquelbecq, Wormhout, Cassel, Hazebrouck, Steenvoorde et dans les communes environnantes. Surface : 216 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 48 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).