Appartement à vendre, 45m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

SAINT-OUEN-SUR-SEINE - T2 45 M² - 325 000 € Situé à SAINT-OUEN-SUR-SEINE, dans un secteur RECHERCHÉ, DYNAMIQUE ET EN PLEINE VALORISATION, découvrez ce bel appartement T2 de 45 m², proposé à 325 000 €, bénéficiant d'une localisation privilégiée aux portes de Paris et d'une excellente connexion avec les principaux pôles de la métropole parisienne. Avec un prix de 7 222 €/m², ce bien se positionne sur un segment recherché du marché audonien. Son emplacement, la qualité du logement et la proximité immédiate des transports et des commodités en font un bien particulièrement adapté à un acquéreur recherchant un appartement moderne à proximité directe de Paris. L'appartement développe une surface de 45 m², avec un agencement conçu pour optimiser les volumes et offrir un cadre de vie CONFORTABLE, MODERNE ET FONCTIONNEL. Le logement propose notamment : Une PIÈCE DE VIE AGRÉABLE ET LUMINEUSE permettant d'aménager un espace salon et séjour Une CUISINE OUVERTE intégrée harmonieusement à l'espace de vie Une CHAMBRE CONFORTABLE offrant calme et intimité Une SALLE DE BAINS MODERNE ET FONCTIONNELLE Des ESPACES DE RANGEMENT permettant d'optimiser la surface Une surface de 45 M², idéale pour un T2 confortable SAINT-OUEN-SUR-SEINE bénéficie d'une situation géographique particulièrement stratégique, à proximité immédiate de Paris. La commune profite d'une excellente desserte en transports, notamment grâce aux MÉTROS 13 ET 14, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et les principaux pôles d'activité de la capitale. La ville bénéficie également d'un environnement urbain en pleine évolution, avec de nombreux COMMERCES, RESTAURANTS, SERVICES, ÉQUIPEMENTS CULTURELS ET ESPACES VERTS. La proximité de Paris, des transports et des quartiers recherchés de Saint-Ouen renforce son attractivité résidentielle. Pour un acquéreur souhaitant profiter d'un logement de qualité à proximité immédiate de Paris, ce T2 constitue un compromis entre EMPLACEMENT, CONFORT, ACCESSIBILITÉ ET QUALITÉ DE VIE. VOS AVANTAGES : PRIX : 325 000 € SURFACE : 45 M² PRIX AU M² : ENVIRON 7 222 €/M² T2 CONFORTABLE ET FONCTIONNEL PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE PARIS MÉTROS 13 ET 14 À PROXIMITÉ EXCELLENTE DESSERTE EN TRANSPORTS COMMERCES ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ SECTEUR RÉSIDENTIEL ET DYNAMIQUE ENVIRONNEMENT URBAIN EN TRANSFORMATION IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE POTENTIEL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF Mentions légales : informations données à titre indicatif et sous réserve de vérification. Les caractéristiques précises du bien, notamment son étage, son exposition, ses prestations, le DPE, les charges, le stationnement et les conditions de vente sont à confirmer auprès du vendeur ou du professionnel en charge de la commercialisation