Maison à vendre, 145m², Réparsac

Description

Pavillon 6 pièces 145 m² Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied offrant de beaux volumes et des prestations appréciables. En rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie avec cheminée insert, idéale pour des moments chaleureux, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau, Wc indépendant. Un cellier complète l’espace fonctionnel de la maison. Le garage a été transformé en une pièce supplémentaire de 19 m², offrant de nombreuses possibilités (bureau, chambre, salle de loisirs), avec une arrière-cuisine attenante. Une véranda climatisée avec barbecue vient parfaire l’ensemble, véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année. À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée. Le tout sur un terrain de 1 504 m², agrémenté d’une piscine et d’un abri voiture, idéal pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre agréable et verdoyant. Honoraires : 7 % Ttc à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 180 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lafontaine Immobilier Céline - [Coordonnées masquées] - (réf. )Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet [Url masquée pour votre sécurité]. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans. Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 2 989 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations