Appartement à vendre, 69m², Libourne

Description

Iad France - Sandra Haupois vous propose : Situé au 2ème étage, cet appartement familial de 69 m² bénéficie d'une double exposition est / ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec couloir, d'un séjour / salon agréable, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un grand placard en fond de couloir complète les rangements. La loggia de 17 m² est un vrai point fort : spacieuse et protégée, elle offre un extérieur privatif appréciable avec vue sur les vignes. Cuisine, salle d'eau et certains sols sont à rafraîchir — une opportunité pour personnaliser cet appartement à votre image. Deux lots annexes en bonus : un cellier en sous-sol et un garage fermé individuel, particulièrement recherché sur le secteur. L'appartement se situe dans le quartier de La Plante avec commerces, bus et structures scolaires à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 139 et classe Climat C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 119. Quote part annuelle(moyenne) : 1056 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )