Maison à vendre, 96m², Strasbourg

Description

Très beau F4 DUPLEX Au calme, dans une Résidence de 1995, il bénéficie d’une belle surface de 95/125 m². Il est composé, en RDC d’une entrée, d’une pièce de vie avec cheminée et accès balcon, d’une chambre, d’une buanderie et d’un cellier ainsi que d’une SDB, d’un WC. A l’étage de deux pièces ainsi que d’une SDE. Le plus: La terrasse de 50 m² agréablement aménagée à l’abris des regards en dernier étage La cheminée Le parquet massif en séjour La cuisine et les SDB équipées Le garage et la cave L’emplacement au cœur de la Robertsau Prix de vente: 471 000 € FAI (449 000 € net vendeur et 22 000 € d’honoraires agence soit 5%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Photos à caractère d'ambiance. Axhome Immobilier: 104a Route de Saverne 67205 Oberhausbergen 33 Allée de l'Economie 67370 Wiwersheim Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit pain Restez connecté: Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 449 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2169.00 € et 2935.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller AX'HOME IMMOBILIER: Agent commercial - Anne Schiebel Carte T CPIRCP SERENIS Assurances. Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain).