Appartement à vendre, 13m², Mont-Dore

Description

Dans une petite copropriété de 7 lots principaux en cours de création, située à deux pas de l'hyper centre du MONT DORE, des Thermes et de toutes commodités, petit studio de 13 m² Carrez situé au rez-de-chaussée du bâtiment. Il se compose d'une pièce à vivre combinant coin repas et coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Vendu meublé en l'état. Idéal pour un pied à terre à la montagne et/ou investissement locatif. 34 000 EUR (dont 12 % d'honoraires inclus). ERP: Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (Mouvement de terrain). Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques. Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011. Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3. ENSA: L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits. ENSA: Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien. Aucun site pollué (ou potentiellement pollué) n'est répertorié par BASOL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.