Appartement à vendre, 87m², Vernaison

Description

Bel appartement de 87m2 avec une belle terrasse Ouest de 16m2 avec une vue reposante sur les champs et aux portes des premières balades, au grand calme et sur les hauteurs de VERNAISON côté CHARLY. Vous apprécierez un grand garage de 61m2 pour deux voitures + un atelier, une chaufferie buanderie et un local de rangement. Au 2ème et dernier étage, vous apprécierez cet appartement avec un beau palier, une entrée desservant une vaste cuisine de 15,5m2 et d'un salon de 18m2 pouvant être relié et tout deux donnant sur cette belle terrasse abritée de 16m2 ouverte sur 3 expositions, un coin bureau de 7m2 et de l'autre un couloir desservant 3 chambres de 10 à 12m2, une salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur de 2021 Menuiseries Pvc + moustiquaires et volets bois Petite copropriété de 2008 de 2 lots sans charge Taxe foncière 1110€ Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à VERNAISON: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: en cours DPE : B / GES : A Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 2 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 650 € et 920 €.