Maison à vendre, 177m², Saône

Description

Iad France - Marie-Ange Keltz vous propose : À Saône, à seulement quelques minutes à pied du cOEur du village et de ses commodités, cette maison familiale de 177 m², construite en 2011 sur un terrain arboré de 17 ares, offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre espace, lumière et tranquillité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La pièce de vie, avec son plafond cathédrale, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité remarquable. Elle se prolonge par une cuisine entièrement équipée et s'ouvre naturellement vers les terrasses et le jardin. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard aménagé, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, un WC indépendant, une buanderie / cellier À l'étage : une grande mezzanine, véritable espace supplémentaire au cOEur de la maison, avec accès à une terrasse, trois chambres avec placards aménagés, dont une ouverte sur une terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant. À l'extérieur, la maison prend une autre dimension : plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin au fil de la journée, tandis que la piscine chauffée par sa propre pompe à chaleur s'intègre dans un environnement arboré et préservé. Le terrain de 1 700 m² offre de l'espace tout en conservant une vraie sensation d'intimité et de calme. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique (neuf), d'un double garagemotorisé ainsi que d'une borne fixe de recharge pour véhicule électrique. Une maison pensée pour une vie de famille confortable, avec 4 chambres, de beaux espaces, un jardin généreux et une piscine, tout en restant proche du centre de Saône. Une propriété à découvrir sur place pour en apprécier pleinement les volumes, la luminosité et l'atmosphère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Keltz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 953592920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )