Maison à vendre, 136m², Barcus

Description

Maison de 136 m² idéalement située au coeur de la Soule, avec un terrain de 2 447 m². Cette maison offre trois chambres à l'étage, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre en rez-de-chaussée, dans l'atelier. Pièce de vie spacieuse de 40 m², avec cuisine ouverte, salon chaleureux et poêle à bois, Le terrain se compose de deux parcelles attenantes à la maison, dont 1 de 1000m² avec 1 bois, ainsi qu'une parcelle supplémentaire, idéale pour un potager, et une autre en face de la maison, en bord de rivière en contre bas, offrant un cadre idyllique. En 2025, toutes les huisseries ont été remplacées par du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Cette propriété est proposée au prix de 194 700 euros Honoraires agence inclus. Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Elly AUGER Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 847 697 158 - Pau