Appartement à vendre, 65m², Thionville

Description

Appartement traversant au premier étage d’une résidence calme et sécurisée en impasse et sans ascenseur. Le logement est exposé Est-Ouest et éclairé par de grandes fenêtres avec volets roulants, un balcon et une cave. Localisation : Le logement est à proximité des commodités, gare et accès A31 à 20 minutes à pieds et 5 min en voiture. Distribution : L'entrée donne sur un double salon-salle à manger de 25m2 avec balcon, canapé, canapé-lit, télé, table et nombreux rangements. La cuisine complète de 8m2 est séparée par le sas d’entrée. Elle dispose de plans de travail, de meubles de rangement et de tout l’électroménager nécessaire (réfrigérateur, four, micro-onde, air-fryer, lave-vaisselle etc.). Séparé par une porte et desservi par un couloir, le coin nuit comprends une chambre parentale avec lit double, penderies et bureau ergonomique de travail à distance (12m2 + placard), la chambre enfant est équipée en lit et meubles IKEA (10m2) et la salle de bain de 5m2 dispose d'un meuble vasque avec un placard-miroir double, une grande douche et machine à laver. Les toilettes sont séparées. Le stationnement est libre et gratuit devant et derrière le bâtiment. Chauffage : Chauffage et eau chaude au gaz et un radiateur par pièce. Internet : Fibre optique. Autres photos disponibles, visite virtuelle et visite sur demande. En option à négocier grand garage au rez-de-chaussée de la résidence. Pas de procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic énergétique : - DPE D - GES - E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 014 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris).