Appartement à vendre, 69m², Tremblay-en-France

Description

EXCLUSIVITÉ CIP : Situé à Tremblay-en-France, dans le quartier recherché du Vert-Galant, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, découvrez "LÉONARD", cet appartement F3 vendu occupé, offrant une excellente opportunité d’investissement locatif. Le bien se trouve en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de standing datant de 2012. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, donnant directement accès à une agréable terrasse et un jardin privatif. L’espace nuit comprend deux belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Une place de stationnement complète ce bien. L'appartement est actuellement loué 870 € par mois charges comprises, offrant un rendement locatif attractif. Une belle opportunité pour un investissement sécurisé dans un environnement calme et bien desservi. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1480 € et 2030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 69.58 m².