Maison à vendre, 88m², Manthelan

Description

A vendre, maison ancienne (vers 1800) mitoyenne, partiellement clôturée, entourée de champs. Lieu très calme tout en étant à proximité du bourg et des commodités (écoles, soins, boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie). Maison de 88 m2 carrez (environ 100 m2 au sol) sur une parcelle de 672 m2, avec sa grande dépendance en 2 parties avec un total de 120 m2, pouvant accueillir plusieurs voitures et/ou un atelier et/ou une cuisine d'été et/ou pour du stockage. Les portes électriques de garages ont été changés en 2021. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une salle à manger d'environ 20 m2, une cuisine avec son arrière cuisine/buanderie d'environ 20 m2 (totalement refaite en 2021) et des Wc. A l'étage, 2 chambres d'environ 18 m2 carrez (environ 21 m2 au sol, refaite en 2021 et 2023) et une salle d'eau avec Wc totalement refaite en 2022. Les huisseries sont en Pvc double vitrage. Le chauffage électrique a été changé en 2021 et un poêle à granulés a été installé en 2024. Le chauffe-eau a été changé en 2025 couplé avec un adoucisseur. La toiture a été contrôlé en 2023. Les travaux à prévoir sont : rafraichissement de l'entrée/cage d’escalier, des Wc du rdc et de la salle à manger. Maison très agréable à vivre. Il est difficile de voir les proportions avec les photos, venez visiter. Performance énergétique (Dpe) en D, Emissions de Co2 (Ges) en D, estimé car diagnostic en cours. Prix : 160 000 € N'hésitez pas à me si vous souhaitez davantage de renseignement et visiter.