Appartement à vendre, 121m², Le Bouscat

Description

VENDU - Appartement d'une surface de 121m, traversant et lumineux, situé dans une résidence de standing sécurisée, baignée de verdure. Dés que vous passerez la porte d'entrée vous serez séduit par les volumes généreux, la distribution et la hauteur sous plafond qui font le charme de cet appartement. La grande entrée qui possède un rangement /dressing dessert le séjour de plus de 34 m2, avec parquet et cheminée donnant sur la terrasse/balcon exposée sud, ainsi que la cuisine séparée avec son cellier (à rafraichir). Pour la partie nuit, elle distribue 3 belles chambres avec parquet, une salle de bain complète, une salle d'eau et un WC individuels. L'ensemble donne sur le parc arboré et sécurisé. Une place de parking souterrain et une chambre de service en rdc complètent ce bien de grande qualité. Rare! Surface Carrez 121m2 // Chambre de service au rdc de 10,47m2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1780 et 2450 euros/an (2023)Bien en copropriété. Charges de copro 250.00 euros/mois environ, Consommation énergétique: C - 163 kWh/m⅖an / Emission de gaz à effet de serre: C - 26 CO2/man DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: .