Appartement à vendre, 86m², Corbeil-Essonnes

Description

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cet appartement de 4 pièces de 86 m² situé à Corbeil-Essonnes, une opportunité idéale pour les familles et les investisseurs en quête de qualité et de proximité avec la région parisienne. Ce bien offre un excellent rapport surface-prix à 269 000 euros, parfait pour accéder à la propriété dans un cadre dynamique. Les atouts de ce bien Cet appartement bénéficie d'une configuration généreuse avec 4 pièces bien distribuées permettant une séparation optimale des espaces de vie. La surface de 86 m² offre tous les mètres carrés nécessaires pour vivre confortablement en famille ou profiter d'un espace de travail supplémentaire. Vous apprécierez la luminosité naturelle et l'agencement pensé pour maximiser le confort quotidien. Un quartier en plein développement Situé à Corbeil-Essonnes, ce bien s'inscrit dans une dynamique de modernisation du territoire essonnien. Le quartier allie accessibilité urbaine et cadre de vie apaisé, avec des commerces de proximité et des services essentiels à portée de main. C'est un secteur où il fait bon vivre, loin de l'agitation parisienne tout en restant connecté. Transports : une excellente mobilité L'accessibilité est un atout majeur de cette localisation. L'arrêt de bus Gauguin se situe à seulement 1 minute à pied, desservant les lignes 4241 et 4203. D'autres arrêts (Strathkelvin/Tarterêts, Collège Senghor) enrichissent les options à 3-5 minutes. Pour les trajets régionaux, la gare de Corbeil-Essonnes est accessible en 15 minutes à pied, offrant des connexions directes vers Paris via le Transilien. La gare du Bras de Fer, à 12 minutes, complète cette offre de mobilité exceptionnelle. Commodités et services à proximité L'environnement immédiat propose tout ce qui facilite le quotidien. Les écoles La Lumière du Savoir (primaire, secondaire et lycée) sont à 2-3 minutes à pied, idéal pour les familles. Commerces et alimentation générale se trouvent à moins de 12 minutes, avec Aldi, Franprix et diverses épiceries. La pharmacie Vallmajo est accessible en 8 minutes. Pour le bien-être, Basic-Fit propose ses équipements sportifs à 9 minutes de marche. Une résidence pensée pour vous Ce programme neuf conjugue fonctionnalité et confort moderne. Les logements sont conçus pour répondre aux besoins contemporains, avec des surfaces généreuses et une architecture harmonieuse s'intégrant parfaitement au tissu urbain local. Ne laissez pas passer cette opportunité ! À ce prix, dans ce secteur stratégiquement positionné entre Essonne et Île-de-France, avec une accessibilité transports incomparable et tous les services à proximité, ce 4 pièces de 86 m² représente un excellent investissement. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement