Maison à louer, 110m², Saint-Orens-de-Gameville

Description

Maison meublée avec jardin et parkings à St Orens Découvrez cette agréable maison entièrement meublée, située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun, de la rocade et des axes autoroutiers. Son emplacement permet également de rejoindre facilement le campus scientifique de Rangueil et l'université Paul Sabatier. D'une surface habitable d'environ 112 m², cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un lieu de vie serein, à quelques minutes de Toulouse. Elle comprend une belle pièce de vie de 39 m², réunissant le séjour et la cuisine dans un esprit ouvert et convivial. Ouverte sur le jardin, cette belle pièce de vie offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme et agréable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, hotte, four, plaques de cuisson) dispose de nombreux rangements et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et de prolonger les moments de détente à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un garage de 12 m² avec mezzanine de rangement, un WC ainsi qu'un accès aux différents espaces extérieurs. Un étage dédié au repos et au télétravail À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres meublées, chacune équipée d'un lit double et d'un ou deux dressings, offrant ainsi de belles capacités de rangement.Une quatrième pièce de plus petite superficie complète cet espace. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en chambre d'enfant, bureau ou espace de télétravail. Une grande salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et second WC vient compléter cet étage. Un extérieur agréable et des stationnements appréciables Implantée sur un terrain entièrement clôturé, la maison bénéficie d'un jardin privatif propice à la détente et aux moments en famille. Un abri de jardin de 5 m² permet de ranger le matériel d'entretien, les équipements de jardinage ou le mobilier extérieur. Côté stationnement, vous disposerez de trois places de parking extérieures, dont une couverte par un carport de 12 m², ainsi que d'un garage. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété. Des prestations pensées pour le confort au quotidien La maison bénéficie notamment d'une climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver, ainsi que de panneaux solaires contribuant à limiter les consommations électriques. Ses huisseries en bois et ses nombreux éléments de mobilier en bois apportent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La fibre optique est également disponible. Les atouts de cette maison : un environnement calme, une belle luminosité grâce aux quatre expositions, un jardin sans vis-à-vis, une climatisation réversible, des panneaux solaires, quatre chambres ou espaces modulables, trois stationnements extérieurs, un garage, un terrain clôturé et un accès rapide à Toulouse. Loyer : 2080 € Provisions sur charges : 60 € (entretien du jardin et entretien annuel de la climatisation) Soit au total : 2140 € / mois Dépôt de garantie : 4160 € Honoraires de location : 1243,84 € (dont 300 € pour la réalisation de l'état des lieux) Disponibilité : décembre