Appartement à vendre, 37m², Bondy

Description

À vendre à Bondy, T2 de 37 m² entièrement rénové, avec une décoration moderne et soignée, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 logements. L’appartement dispose également de combles privatifs non aménagés, offrant un espace supplémentaire intéressant pour du stockage ou un potentiel d’aménagement à étudier. Prix de vente : 145 000 € Actuellement exploité en location courte durée, le logement génère environ 1 200 € à 2 000 € de chiffre d’affaires par mois selon les périodes, soit environ 14 400 € à 24 000 € par an. Sur la base du prix de vente, cela représente une rentabilité brute théorique d’environ 9,9 % à 16,6 % par an, avant frais de plateforme, fiscalité, entretien et périodes de vacance. Points forts : 37 m² T2 entièrement rénové Décoration moderne et design 1er et dernier étage Combles privatifs non aménagés Petite copropriété de 6 logements Environ 500 € de charges de copropriété par an Aucun travaux à prévoir dans l’appartement Exploitation locative déjà éprouvée Fort potentiel pour investisseur ou résidence principale Appartement prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Informations complémentaires et visites sur demande.