Appartement à louer, 44m², Melun

Description

Situé dans le quartier prisé de Rive de Seine Sud Est à Melun, cet appartement de 44 m2 a été refait à neuf en 2026 (DPE C). Ce bien offre une luminosité optimale par son orientation sud, un cadre de vie calme avec vue dégagée. Il se compose : - d'une pièce principale spacieuse et lumineuse (grand dressing, canapé, table, 4 chaises, table basse, meuble TV), - d'une cuisine ouverte IKEA neuve entièrement équipée (réfrigérateur, plaque électrique, four et lave-linge neufs, vaisselle et ustensiles de cuisine inclus), - d’une chambre confortable - d'une salle de bains - d’un WC séparé, Stationnement au sous-sol inclus, un atout considérable dans ce secteur. La résidence rénovée récemment est munie d’un ascenseur et est sécurisé avec entrée digicode et interphone. La gare de Melun (qui relie Paris Gare de Lyon en 30 minutes) est à 3/4 minutes à pied. L’Université Paris-Panthéon-Assas et le centre-ville sont à moins de 15 min à pied. Location meublée de 850€ dont 60€ de charges. Électricité et gaz à la charge par le locataire. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge soit 1580 €. Conditions d'acceptation : CDI hors période d'essai, revenus nets mensuels de minimum 2400 €, garant solidaire obligatoire. Merci de communiquer toutes les pièces justificatives (ou votre dossier sur Dossier Facile) afin de programmer une visite. Le dossier doit être composé pour le/la/les locataire(s) et le garant : de la pièce d’identité, 3 dernières quittances de loyer, justificatif de situation professionnelle, 3 derniers bulletins de salaire, le dernier avis d’imposition.