Appartement à louer, 28m², Nantes

Description

Particulier loue T1bis meublé de 28 m2 dont SdB séparée de 4,9 m2 - place de stationnement en sous sol dans parking sécurisé 1er étage avec ascenseur. Local vélo sécurisé. Rue calme (sens unique). Situation : Proche bord de l'Erdre de l’hippodrome et des Facultés : Campus du Tertre, Michelet - Ecole Audencia, Ecole Centrale , classe préparatoire du Loquidy et de la Perverie .Proche arrêt de bus 26 (Fructidor) et de l'arrêt de tram Morhonnière- Petit Port. Commodités à proximité supérette, boulangerie, bar, pizzeria, auto école, maison de la presse etc.., Prestations : Cuisine équipée avec réfrigérateur/ compartiment congélateur, plaque de cuisson de feux , micro-onde, hotte filtrante , machine à laver, cafetière Nespresso , meubles haut. Vaisselle et ustensiles de cuisine .Programmateur pour chauffage. Badge Vigik pour accès et fonctionnement de l’ascenseur, Interphone vidéo, volets électriques. Canapé lit de qualité - matelas Dunlopillo - couette, oreillers. Chauffage et eau chaude électrique. Conditions : Loyer mensuel de 770 € (incluant charges prévisionnelles mensuelles de 35 € correspondant à l'entretien de l'ascenseur + l'entretien des parties communes intérieures et extérieures). Le contrat d'électricité, l’abonnement à l’eau individuel, la taxe sur les ordures ménagères, contrat fibre si souscrit seront à la charge du locataire. Dépôt de garantie deux mois de loyer hors charges soit 1470 €. Pas de frais d'agence ni de frais d'état des lieux. Visite et documents : sur rendez-vous après réception des documents suivants : ✓ Coordonnées et pièces d'identités du locataire et des garants. ✓ Justificatif de domicile (facture edf, électricité, gaz). ✓ Justificatifs des revenus du locataire si en activité et des garants. ✓ Contrat de travail. ✓ 3 derniers bulletins de salaire. ✓ Dernier avis d'imposition. Classe énergie C (112 Kwh/m²/an) – Classe climat A ( 3 KgCO²/m²/an) , montant des dépenses énergétiques théoriques annuelles (base de référence 2021) entre 332 € et 449 €