Maison à vendre, 42m², Challans

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Seniors A Challans (85300) Investissement LMNP en résidence Seniors à Challans (85300), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 139 196 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 751 € / an, soit une rentabilité de 4.90 % Appartement lot de copropriété 69 (n°B64) et parking lot 95 (n°96). Appartement T2 de 42.16 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Villas Ginkgos. Le bail s'achèvera le 31 décembre 2035. Les parties ne peuvent résilier le bail à l'expiration de chaque période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 6 751 € / an (source : renouvellement de bail commercial 2026) pour 351 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2025) et 510 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du T4 2025). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL au ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 134 186.00 € Hors Honoraires