Appartement à vendre, 98m², Dunkerque

Description

À vendre à Dunkerque Centre, superbe appartement de 98 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant de prestations particulièrement rares en centre-ville : plus de 50 m² de pièce de vie, jardin privatif d’environ 100 m² avec pergola bioclimatique, double garage de 33 m² et cave de 19 m². Entièrement rénové récemment avec des matériaux et équipements de qualité, cet appartement moderne et connecté a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Le cœur de l’appartement est sa superbe pièce de vie de plus de 50 m², offrant de beaux volumes et comprenant un bel espace salon/séjour ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager neuf. L’appartement dispose de 2 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative équipée d’une douche et d’une vasque. Il dispose également d'une grande salle de bains indépendante avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et double vasque. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, avec une attention particulière portée au confort, aux équipements et à la qualité des finitions. - Radiateurs à inertie connectés et pilotables à distance - Nombreux équipements connectés - Ballon thermodynamique - Vitrage phonique dans les chambres - Électroménager neuf - Matériaux et finitions de qualité - Décoration moderne et soignée L’ensemble est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Autre véritable coup de cœur : l’appartement bénéficie d’un jardin à usage privatif d’environ 100 m², un atout particulièrement appréciable en plein centre-ville. Il est équipé d’une pergola bioclimatique, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et de créer un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Pour parfaire le tout, il dispose également d’un double garage privatif de 33 m² permettant de stationner confortablement 2 véhicules et équipé d’une Wallbox pour la recharge d’un véhicule électrique. Une cave privative de 19 m² complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. DPE : B, GES : A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 740 et 1070€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du en vigueur lors de l’établissement du DPE. AGENCE S’ABSTENIR SVP, merci d’avance ? D’autres photos sur demande. PS : l’appartement est actuellement proposé en location courte durée. Nous sommes donc ouverts à une vente avec un délai de réalisation plus long si nécessaire.