Appartement à vendre, 251m², Lanester

Description

LANESTER CENTRE IMMEUBLE DE RAPPORT DE QUALITÉ ? 3 APPARTEMENTS, 3 GARAGES ET ATELIER Idéalement situé en plein coeur de Lanester, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble bénéficie d'une très bonne qualité de gros oeuvre et offre un fort potentiel d'investissement. Il se compose de : Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 avec jardin privatif et place de stationnement. Au 1er étage : un appartement d'environ 100 m², offrant de beaux volumes. Au 2e étage : un appartement de type 4 d'environ 80 m², entièrement rénové. L'ensemble est complété par 3 garages, un atelier et une cave sur la totalité de l'immeuble, offrant de nombreux espaces de stockage et de stationnement. Immeuble actuellement libre de tout locataire, permettant à l'acquéreur de définir immédiatement sa stratégie : location, résidence principale, division ou optimisation de l'ensemble. Un potentiel de valorisation et de défiscalisation lié aux travaux est également envisageable, sous réserve de l'éligibilité du projet aux dispositifs fiscaux en vigueur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un immeuble de qualité, bien situé et offrant plusieurs possibilités d'exploitation.