Appartement à vendre, 80m², Nîmes

Description

Au calme, dans un environnement verdoyant, au sein d'une résidence sécurisée et arborée découvrez cet agréable appartement P3 en rez-de-chaussée, bénéficiant de la jouissance privative d'un magnifique jardin clos de 356 m². D'une surface totale d'environ 80 m², il offre une entrée avec rangements sur mesure, une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une véranda de 14 m² environ aux larges baies vitrées donnant directement sur le jardin exposé Est. L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet et grands placards, dont une ouvrant sur le jardin, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes. Un cellier-buanderie, équipé d'un évier, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. L'appartement bénéficie de prestations confortables: double vitrage PVC avec moustiquaires, volets roulants électriques, climatisation, chaudière à condensation récente et porte d'entrée sécurisée. Une place de stationnement est attribuée à l'appartement au sein de la résidence. Nombre de lots d'habitation 23 - Charges: 158 €/160 € par mois Procédure en cours néantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1083 € et 1465 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 50 lots, charges annuelles: 1896 €.