Appartement à vendre, 36m², Saint-Chamas

Description

T2 en coeur de village - Idéal investisseur (Rentabilité immédiate)Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, ce bel appartement T2 en angle développe environ 37 m² habitables. Sa configuration unique propose deux accès totalement indépendants, offrant une vraie souplesse d'usage.L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés.Côté copropriété, aucun travail n'est à prévoir : la façade est récente et l'entretien est parfaitement suivi. L'eau est directement comprise dans les charges de copropriété.Côté investissement :Le bien est vendu loué en meublé pour un loyer de 665 € / mois charges comprises. C'est le produit idéal pour un investissement locatif clés en main et sécurisé dès l'acquisition.Mandat n°3159Prix 104 800€ (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur)DPE / D - GES / B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1140€ indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Pas de procédure en courscopropriété de 7 lots dont 6 lots d'habitation Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires