Appartement à vendre, 90m², Amiens

Description

URGENT - VEND Appt situé à Amiens 128 000€ Curieux, peu sérieux, sans budget, agences, merci de passer votre chemin. Appartement 4 pièces 90 m² vide de tous locataires. Belle Copropriété au Calme et entretenue. Appt au 1er étage avec ascenseur, proche Parc et Lycée de la Hotoie, du Centre-Ville, de la Gare, de la FAC et du CHU. Composition : une grande entrée, une cuisine avec cellier 8m² à remettre au goût du jour, un salon séjour d'environ 20m2 lumineux et bien exposé, 3 belles chambres lumineuses (environ 11m², 2x10m²) avec placards sur mesure intégrés restants. une salle d'eau avec douche neuve suivi de son dressing. 1 WC indépendant. L'appartement possède une place de parking en sous-sol et sécurisée ainsi qu'une cave (3m²) Il est très lumineux avec un léger rafraichissement à prévoir pour le remettre au goût du jour et avoir une seconde vie pour un joli nid douillé. La copropriété fait l'objet de travaux de rénovation comprenant : 1/ isolation par l'extérieur réduisant la conso pour le chauffage 2/ ravalement de façade LES TRAVAUX sont déjà VOTES ET PAYES, ce qui entraîne une réduction des charges et augmentation du standing de la copro. Idéal pour une famille, un 1er achat ou même investissement locatif Possibilité d'exploitation en colocation pour trois étudiants. Volets roulants électriques partout. Chauffage et alimentation cuisine au gaz de ville.