Maison à vendre, 182m², Pau

Description

Au bout d'une impasse tranquille, aux portes de Bizanos et du Chemin Henri IV, cette villa d'exception offre un emplacement rare : la sérénité de la campagne à seulement 8 minutes de l'hyper-centre de Pau.Le cœur de la maison ? Un séjour cathédrale de 50 m² baigné de lumière sud, qui s'ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine au sel chauffée et un jardin arboré bien exposé de 1220m2.Au rez-de-chaussée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, une cuisine équipée avec buanderie attenante, et une salle Home Cinéma pouvant facilement devenir une 5ème chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec aperçu sur les Pyrénées, une salle de bain avec douche et une mezzanine bureau modulable.Prestations haut de gamme : plancher chauffant, climatisation, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, garage et double carport.Construite en 2020, sous garantie décennale, cette villa coche toutes les cases sans compromis : calme absolu, performance énergétique exemplaire, volumes familiaux et cadre de vie recherché. Une opportunité rare sur les coteaux.Prête à vivre.Mots-clés : villa contemporaine Pau · maison 2020 limite Bizanos · 5 chambres coteaux · piscine chauffée · DPE A · panneaux solaires · pompe à chaleur · plancher chauffant · garage carport · Chemin Henri IV · maison familiale Pyrénées-Atlantiques