Appartement à louer, 44m², Viry-Châtillon

Description

Découvrez ce sublime appartement T2, alliant lumière, espace et modernité pour un cadre de vie exceptionnel !Imaginez chaque jour baigné dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à de grandes fenêtres et une orientation optimale. Ce T2, d'une surface généreuse, est conçu pour votre bien-être au quotidien.Côté pratique, la cuisine ouverte sur le salon invite aux repas conviviaux et aux moments partagés. La chambre séparée offre une intimité préservée pour des nuits réparatrices, tandis que la salle de bain moderne avec douche à l'italienne et rangements intégrés allie élégance et fonctionnalité.Profitez également d'un balcon ou d'une terrasse pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Proche des commodités, transports et écoles, cet appartement est idéalement situé pour un quotidien dynamique et sans contraintes.Que vous cherchiez un premier achat, un investissement locatif rentable ou simplement un cocon douillet, ce T2 représente une opportunité rare et maline. Son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme en font un bien très recherché et facile à revendre.Ne laissez pas filer cette chance de vivre dans un cadre de vie aussi agréable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et faites de ce T2 votre futur chez-vous !INSTANTiMMO, votre partenaire immobilier de confiance.Honoraires de 673,28 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1065.43 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 065 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 315.00 et 427.00 €. Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky MeraiAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur